Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
Biens similaires :
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Duplex Marseille Baille Timone 94 m²
333 000 €
333 000 €
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Dans le Quartier Baille / Timone.

Dans un petit immeuble ancien, T4/5 de 94.01 m² en Loi Carrez en duplex au 2e etg sans ascenseur, Rue du Portail.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine donnant accès à une loggia, un dégagement ouvrant sur deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
A l'étage un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau et wc séparé.

Double vitrage, chauffage électrique, climatisation réversible, exposition sud ouest...

Charges 107 € /mois
Taxe Foncière 873 €/an

Prix de vente 333.000€ Frais d'agence à la charges du Vendeur.
VA2140PELLEGRIN
Mandat N° 1901. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
RéférenceVA2140
VilleMarseille 13005
SecteurBaille Timone
Charges107 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface94.01
Surface au sol121
Balcon3
Terrasse10
Pièces4
Description des pièces • 1 Hall d'entrée, 5.06 m²
• 1 cuisine, 8.5 m²
• 1 Séjour, 23.2 m²
• 1 Dégagement, 2.5 m²
• 1 WC, 1.25 m²
• 1 Salle de bains, 4.02 m²
• Chambre 1, 12.42 m²
• Chambre 2, 9.33 m²
• bureau en mezzanine, 11.05 m²
• Chambre 3 , 12.7 m²
• 1 Salle d'eau avec wc, 3.98 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage2
Epoque, année1950   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1   possibilité de recuperer le bail de location
AscenseurNon
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière873 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

Téléphone : 04 91 31 33 21
E-mail : [email protected]