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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

04 91 31 33 21
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T3 André aune

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    T2 Marseille 60 m²
    169 000 €
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    Les points forts :
    • commerces,ecole ,palais de justice ,bus,
    Au pied de Notre Dame de la Garde et proche du Vieux-Port, à proximité des commerces et transports en commun, dans un immeuble marseillais au dernier étage sans ascenseur (5ème sur entresol), cet appartement lumineux de 59m² plus 15 m² hors Carrez, situé côté cour, au calme, dispose d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, une salle de bains et à l'étage d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, pierres et poutres apparentes, clim, double vitrage.
    En annexe, un débarras palier et une cave au rez-de-chaussée.
    Possibilité de division pour recréer les deux lots d'origine.
     
    Charges : 280€ /Trimestre
    Foncier : 980€
    DPE : en cours
     
    Prix : 169000 €
    VA2155PELLEGRIN
    Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
    Sous compromis
    RéférenceVA2155
    VilleMarseille 13006
    Charges94 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface60.25 m²
    Surface au sol75 m²
    Séjour21 m²
    Pièces3
    Description des pièces • sejour, 21,1 m²
    • cuisine, 25,1 m²
    • salle d 'eau, 3,1 m²
    • mezzanine, 9,1 m²
    • wc, 1,35 m²
    Chambres1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1
    Étage4
    Epoque, année1949
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineAménagée, Américaine
    AmeublementNon meublé
    VueVerdure
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    AscenseurNon
    CaveNon
    AutresInterphone
    PiscineNon
    Taxe foncière683 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 141
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 4
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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