T3 André aune

Les points forts :

commerces,ecole ,palais de justice ,bus,

Au pied de Notre Dame de la Garde et proche du Vieux-Port, à proximité des commerces et transports en commun, dans un immeuble marseillais au dernier étage sans ascenseur (5ème sur entresol), cet appartement lumineux de 59m² plus 15 m² hors Carrez, situé côté cour, au calme, dispose d'une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, une salle de bains et à l'étage d'une grande chambre avec salle d'eau ouverte, pierres et poutres apparentes, clim, double vitrage.
En annexe, un débarras palier et une cave au rez-de-chaussée.
Possibilité de division pour recréer les deux lots d'origine.

Charges : 280€ /Trimestre
Foncier : 980€
DPE : en cours

Prix : 169000 €

VA2155PELLEGRIN

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VA2155
Ville	Marseille 13006
Charges	94 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	60.25 m²
Surface au sol	75 m²
Séjour	21 m²
Pièces	3
Description des pièces	• sejour, 21,1 m² • cuisine, 25,1 m² • salle d 'eau, 3,1 m² • mezzanine, 9,1 m² • wc, 1,35 m²
Chambres	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	4
Epoque, année	1949
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Est
Ascenseur	Non
Cave	Non
Autres	Interphone
Piscine	Non
Taxe foncière	683 €/an
Taxe d'habitation	980 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 141

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

A : 4

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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61 Rue d'Italie
13006 Marseille

Téléphone : 04 91 31 33 21
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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