Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
Biens similaires :
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T3/4 Marseille Pont de Vivaux 80.00 m²
158 000 €
158 000 €
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Les points forts :
  • proximité commerces, transports (métro, bus), accès autoroute, Bd Urbain Sud
Quartier de Pont de Vivaux

En fond d'une impasse, résidence semi-récente "Le Nouveau Parc Verdillon", T3/4 de 80 m² au 4e étage sans ascenseur, Boulevard Icard Prolongé.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un double séjour (salon et salle à manger), une cuisine donnant accès à une buanderie, un couloir avec placards desservant les deux chambres, la salle d'eau et le wc séparé.

En bon état, double vitrage, chauffage collectif, production individuel au gaz.

Proximité Boulevard Urbain Sud, accès autoroutes et L2, commerces, centre commercial, écoles, collèges et lycées, transports en commun (Bus et métro Dromel)...

Charges de copropriété 186€/mois
Taxe foncière 1055€/an

Prix de vente 158.000€ Honoraire d'agence à la charges du vendeur inclus.
VA2466PELLEGRIN
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
Sous compromis
RéférenceVA2466
VilleMarseille 13010
SecteurPont de Vivaux
Charges186 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface80.00
Séjour32
Terrasse13
Pièces4
Description des pièces • Hall d'entrée, 2.72 m²
• Séjour, 19.5 m²
• Salle à manger, 12.7 m²
• Cuisine, 8.57 m²
• Buanderie, 3.5 m²
• Couloir, 3.95 m²
• Chambre 1, 12.18 m²
• Chambre 2, 9.73 m²
• WC, 1 m²
• Salle d'eau, 3.5 m²
• Placards, 2.65 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
État généralEn bon état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 055 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

Téléphone : 04 91 31 33 21
E-mail : [email protected]