Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
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Coup de cœur
T3 Marseille Joseph Aiguier - CNRS 76 m²
1 200 € /mois CC
1 200 € /mois CC
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Les points forts :
  • Calme
  • Renovation de standing
  • Parc arboré à la Française de la résidence
  • Lumineux
  • Traversant
Rare ! T3/4 Rénové avec grande terrasse - Joseph Aiguier - Michelet Saint Jacques.

Grand T3/4 de 76 m² entièrement rénové en 2014 avec terrasse de 18m², résidence Michelet Saint Jacques, son arc arboré à la française, ses bassins, ses canards, ses jeux pour enfants. Gardien à demeure, parking visiteur. Chemin Joseph Aiguier.

Grand séjour avec cuisine moderne ouverte, aménagée, équipée, deux chambres, rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, grand meuble vasque, chauffe-serviettes, WC indépendants. Cave.

Chauffage collectif, double vitrage neuf, porte blindée, volets roulants électriques avec commande centralisée.

Rénové entièrement en 2014 (électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, huisseries ...).

Proximité : Mazargues, CNRS, Dessautel, transports, écoles (crèche, maternelles, primaire, collèges), Michelet ...

Loyer : 1000 € + 200 € de charges 
LA1852PELLEGRIN
Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 988 € TTC à la charge du locataire dont 228 € pour l'état des lieux. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
RéférenceLA1852
VilleMarseille 13009
SecteurJoseph Aiguier - CNRS
Charges200 € /mois
Type d'appartementT3
Surface76.00
Terrasse18
Pièces3
Description des pièces • 2 chambres,
• grand séjour cuisine ouverte,
• dressing,
Chambres2   dont une avec grand placard
Salle d'eau1   à l'italienne, meuble vaque, chauffe serviette
WC1   Indépendant
Epoque, année1974   Ancien
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
CaveOui
AutresAccès handicapés
Concierge
Digicode
Gardien
Interphone
Portail motorisé
Porte blindée
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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13006 Marseille

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