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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

04 91 31 33 21
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V Esperandieu T3

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    • > T3 VA1820

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    T3 Marseille Longchamp 78 m²
    133 000 €
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    Grans T3 Proximité Longchamp

    Dans un immeuble ancien bien entretenu, nous proposons un T3 de 78m² environ au 4e etage sans ascenseur, Rue Esperandieu.
    il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, d'un séjour avec cheminée décorative, de deux chambres avec cheminée décorative, une cuisine indépendante, une grande salle d'eau, WC séparés et une petite pièce noire (idéal pour dresssing ou rangements).

    L'appartement est traversant, clair, calme, lumineux. Double vitrage, chauffage électrique...

    Proximité tramway, Palais Longchamp, Lycée Saint Charles, commerces, transports, Gare Saint Charles...

    Prix de vente 133.000 Euros Frais d'agence inclus a la charges du vendeur.
    VA1820PELLEGRIN
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
    RéférenceVA1820
    VilleMarseille 13001
    SecteurLongchamp
    Charges40 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface78.00 m²
    Séjour16 m²
    Pièces3
    Description des pièces • 1 Hall d'entrée,
    • 1 Séjour,
    • 1 Cuisine,
    • 2 chambres,
    • 1 Salle d'eau et 1 wc séparé,
    • 1 grand placard,
    Chambres2   avec cheminée decorative
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage4
    État généralEn bon état
    ChauffageElectrique
    Individuel
    CuisineNue, Indépendante
    AmeublementNon meublé
    VueRue
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionTraversant
    Taxe foncière705 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Cabinet Pellegrin
    61 Rue d'Italie
    13006 Marseille

    Téléphone : 04 91 31 33 21
    E-mail : [email protected]