Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
Biens similaires :
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T3 Marseille Saint Just 52 m²
133 000 €
133 000 €
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Les points forts :
  • Magnifique vue dégagée
  • Traversant
  • Entièrement rénové
  • Dernier étage
T2 entièrement rénové avec balcon dernier étage Saint Just

Ancien T3 transformé en T2, 52m², balcon de 7m², avec vue dégagée panoramique, 8e et dernier étage avec ascenseur, Avenue Alphonse Daudet.

Cuisine aménagée et semi-équipée, ouvrant sur magnifique séjour/salle à manger de 27 m² (soit une pièce totale de 36m²), une chambre, salle de bains avec meuble vasque et baignoire d'angle, WC indépendants suspendus, dressing. Cave.

Chauffage collectif, double vitrage. Entièrement rénové.

Possibilité de reformer facilement et sans gros travaux une seconde chambre.

Proximité : écoles, transports, commerces, village de Saint Just, accès autoroutiers ...

Prix de vente : 133000 € HAI
VA2114PELLEGRIN
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
RéférenceVA2114
VilleMarseille 13013
SecteurSaint Just
Charges113 € /mois
Type d'appartementT3
Surface52.00
Séjour27
Balcon7
Pièces2   Ancien T3 transformé en T2
Description des pièces • séjour salle à manger, 27 m²
• cuisine, 7 m²
• chambre, 10 m²
Chambres1   Possibilité de refermer facilement une pièce
Salle de bains1   Baignoire d'angle, meuble vasque
WC1
Étage8
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionTraversant
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière722 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

Téléphone : 04 91 31 33 21
E-mail : contact@cabinet-pellegrin.fr