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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

04 91 31 33 21
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    • > T3 VA2470

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    T3 Marseille 62.86 m²
    248 000 €
    248 000 €
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    Les points forts :
    • appartement lumineux,terrasse,box sous-sol,place parking exterieur,residence calme, proche de la L2, axe routier, commerces,bus,
    Quartier St Tronc

    Résidence récente "Le Vallon Mauriac", T3 de 63m² au 2e étage avec ascenseur, rue Francois Mauriac.

    Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un double séjour (salon et salle a manger), cuisine, terrasse vue sur Notre Dame de la Garde, de 2 chambres avec placard, buanderie, salle d'eau et WC séparés.
    En excellent état, double vitrage exposition sud-ouest
    box en sous-sol + place de parking en extérieur.


    Proximité : commerces, centre commercial, lycée, Bus, accès autoroute et L2.

    Charges de copropriété : 133€/mois
    Taxe foncière : 1300 euros/an
    Prix de vente : 248.000€ Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

    M. DAOUDI agent commercial : 06 83 72 22 38  

    VA2470PELLEGRIN
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    Vendu
    RéférenceVA2470
    VilleMarseille 13010
    Charges133 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface62.86 m²
    Surface au sol63 m²
    Séjour32 m²
    Terrasse11 m²
    Pièces3
    Description des pièces • HALL+Rgt, 3,89 m²
    • Sejour-cuisine, 32,89 m²
    • Degagement, 2,41 m²
    • Bains, 3.25 m²
    • wc, 1.37 m²
    • chambre1+Rgt, 9,70 m²
    • chambre2+Rgt, 10,06 m²
    • terrasse, 11,15 m²
    • box, 16,40 m²
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage2
    Epoque, année2013   Neuf
    État généralEn excellent état
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementPartiellement meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Ouest
    Stationnement int.1
    Stationnement ext.1
    AscenseurOui
    CaveNon
    PiscineNon
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Cabinet Pellegrin
    61 Rue d'Italie
    13006 Marseille

    Téléphone : 04 91 31 33 21
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.