Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
Biens similaires :
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T3 Marseille 62.86 m²
248 000 €
248 000 €
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Les points forts :
  • appartement lumineux,terrasse,box sous-sol,place parking exterieur,residence calme, proche de la L2, axe routier, commerces,bus,
Quartier St Tronc

Résidence récente "Le Vallon Mauriac", T3 de 63m² au 2e étage avec ascenseur, rue Francois Mauriac.

Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur un double séjour (salon et salle a manger), cuisine, terrasse vue sur Notre Dame de la Garde, de 2 chambres avec placard, buanderie, salle d'eau et WC séparés.
En excellent état, double vitrage exposition sud-ouest
box en sous-sol + place de parking en extérieur.


Proximité : commerces, centre commercial, lycée, Bus, accès autoroute et L2.

Charges de copropriété : 133€/mois
Taxe foncière : 1300 euros/an
Prix de vente : 248.000€ Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

M. DAOUDI agent commercial : 06 83 72 22 38  

VA2470PELLEGRIN
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVA2470
VilleMarseille 13010
Charges133 € /mois
Type d'appartementT3
Surface62.86
Surface au sol63
Séjour32
Terrasse11
Pièces3
Description des pièces • HALL+Rgt, 3,89 m²
• Sejour-cuisine, 32,89 m²
• Degagement, 2,41 m²
• Bains, 3.25 m²
• wc, 1.37 m²
• chambre1+Rgt, 9,70 m²
• chambre2+Rgt, 10,06 m²
• terrasse, 11,15 m²
• box, 16,40 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2013   Neuf
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

Téléphone : 04 91 31 33 21
E-mail : [email protected]