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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
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Spécial investisseur
Immeuble Marseille Boulevard National 226 m²
542 000 €
542 000 €
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Les points forts :
  • Monopropriete bien entretenue
  • Vaste Jardin
  • Proximité Gare
IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport Boulevard National.

Immeuble en R+2 ancien typique marseillais en monopropriété, d'une surface utile de 226m² environ, sur une parcelle cadastrale de 310 m².

Loyers annuels : 31090 € hors charges

Il est composé comme suit
En RDC :
- un petit local commercial (24m²) loué 4740 € / an (HC)
- un beau T3/4 en souplex de 86 m² avec grand jardin (220m² environ), loué 11750 € / an (HC)
Au 1er étage :
- un T3 de 58 m² , loué 6720 € /an (HC) actuellement vacant
Au 2nd étage :
- un T3 de 60 m², loué 7880 € / an (HC)

En bon état d'entretien (facade, toiture, escaliers, ...)

Proximité Gare Saint Charles, commerces, accès autoroutiers, écoles, transports ...

Prix de vente du bien HAI : 542000 € 
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pellegrin/honoraires
RéférenceVI010
VilleMarseille 13003
SecteurBoulevard National
Composition de l'immeubleR+2. Un local, 2 appartements T3 et un T3/4 en souplex avec grand jardin
Surface226
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingPas de parking

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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille

Téléphone : 04 91 31 33 21
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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