Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
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Maison ancienne Marseille 50 m²
202 000 €
202 000 €
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Les points forts :
  • Maison au calme ,lumineuse ,proche de tous commerces
Maison T2/3 rénovée , idéal pour pied a terre.

Au cœur du quartier historique du Panier , charmante maison de village du siècle dernier , entièrement rénovée par architecte avec gout et matériaux de grandes qualités , au calme le plus complet .
Ce type 3 se compose au Rez de chaussée , d'une grande chambre avec rangements, d 'un espace bureau ou chambre d'ami , d une salle d'eau avec et douche italienne
au premier le séjour 26 m² et la cuisine américaine , poutre apparente fenêtre en PVC donnant sur rue.
Vélux automatisé , climatisation réversible , porte blindée ,toiture neuve ,possibilité de surélévation d'étages .
Proche de tous commerces et place de l'Anche , vieux port ,  Muceum , Major...

Taxe foncière 1200€
Charges individuelles (eau, électricité)

Prix de vente 213.000 € frais inclus a la charge du Vendeur.
VM140PELLEGRIN
Mandat N° 1924. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.cabinet-pellegrin.fr/honoraires
RéférenceVM140
VilleMarseille 13002
TypeAncienne
Surface50.00
Pièces2
Description des pièces • séjour, 26 m²
• chambre 1, 8 m²
• wc,
• salle d'eau, 5 m²
Chambres1
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn excellent état
VueRue
ExpositionSud-Est
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée
PiscineNon
Taxe foncière975 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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