Budget
à
Surface
à
Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21
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Maison mitoyenne 2 côtés Plan-de-Cuques 130 m²
462 000 €
462 000 €
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Les points forts :
  • Jardin, piscine
  • proximité centre ville, commerces, parc du Boccage
  • Crèche , école (maternelle et primaire), collége et Lycée
Plan de Cuques

A proximité du centre de Plan de Cuques, maison mitoyenne R+2 de 130 m² environ sur une parcelle de 209 m², Avenue Honoré Olive.

Cette maison plein de charme se compose :
- En rez-de-jardin : un double séjour avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central en granit, un couloir desservant une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie.
- Au premier étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé
- Au deuxième étage : un palier et deux belles chambres mansardées sous le toit (refait entre 2007 et 2008).

Cette maison bénéficie d'un jardin de 143 m² environ avec une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin, avec la possibilité de stationner une voiture dans le jardin.

Double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, belles prestations, fibre internet...

A proximité du centre de Plan de Cuques, des commerces de proximités, crèche , école (maternelle et primaire), collège et Lycée, parc du Boccage...

Taxe foncière 773 €
Pas de charges tout est en individuel (eau, électricité)

Prix de vente 462.000€ Honoraires d'Agence Inclus

VM154PELLEGRIN
Honoraires à la charge du vendeur.
RéférenceVM154
VillePlan-de-Cuques 13380
Charges140 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface130.00
Séjour42
Superficie du terrain02 a 09 ca
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Isolationdouble vitrage
Toiturebonne état révision 2007-2008
PiscineOui
Hors Sol
Taxe foncière773 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 224
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 7
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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61 Rue d'Italie
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