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Surface
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Cabinet Pellegrin
61 Rue d'Italie
13006 Marseille


04 91 31 33 21


 

 NOS SERVICES

Le Cabinet PELLEGRIN s'engage à vos côtés !


Recherche de candidats locataires :

  • recherche d'un locataire sérieux et solvable,
  • visites,
  • rédactions d'annonces professionnelles,
  • multidiffusion auprés de plus de 50 annonceurs,
  • réalisation des diagnostics obligatoires si nécessaires,
  • rédaction du bail, 
  • prise en charge de l'état des lieux et de la remise des clés.

Gestion Locative :

  • Encaissement et recouvrement des loyers et des provisions pour charges,
  • Etablissement d'un compte rendu de gérance trimestriel,
  • Virement mensuel des fonds détenus pour votre compte (mois ou trimestre),
  • Gestion des travaux d'entretien à la charge du propriétaire,
  • Suivi de l'entretien et des travaux à la charge des locataires,
  • Révision annuelle des loyers selon indice, ajustement des provisions pour charges,
  • Vérification du contrat d'assurance habitation et des contrats d'entretien obligatoires,
  • Edition d'un état annuel d'aide à la déclaration fiscale des revenus fonciers (en option),
  • GARANTI DES LOYERS IMPAYES (GLI) et/ou dégradations (en option),

Sortie du Locataire et Remise en location :

  • Minimisation du temps de carence entre deux locataires pour éviter la vacance locative,
  • Rédaction de l'état des lieux de sortie,
  • Suivi de la remise en état par le locataire si nécessaire,
  • Suivi des travaux à la charge du propriétaire si nécessaire,
  • Restitution du dépôt de garantie dans le délai légal.