Appartement à louer, 2 pièces - Marseille 13009
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Grand T2 Terrasse Clim Gouffonne

824 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.5 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Grand T2 Terrasse & Clim - Gouffonne

Sur la route de Luminy, dans un ilot de calme et de verdure à proximité de Mazargues et de ses commodités, Grand T2 de 49.50m², 1er étage sur 4, avec ascenseur dans une résidence récente (2008), stationnement facile,  terrasse de 10.50m², Traverse de la Gouffonne.

1 grand séjour avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque induction, hotte, four), 1 belle chambre avec penderie aménagée, 1 salle d’eau moderne avec vasque posée, rangement et chauffe serviettes, WC séparés, rangements.

Terrasse couverte, expo Est, carrelage récent, double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, vue dégagée, calme absolu.

Proximité : Valmante, Mazargues, Luminy, commerces, écoles, transports ...

Loyer : 770 € + 80 € de charges (om comprises)

Possibilité d'une grand box double en sous sol (150 € cc en sus)

 

Les points forts du bien

  • Calme absolu
  • Immeuble récent
  • Superbe pièce à vivre
  • Cuisine équipée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation, Digicode, Interphone, Local à vélo
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13009 - Gouffonne Mazargues
  • Référence
    LA650

Détail des pièces

  • 1 Séjour
  • 1 chambre

Informations complémentaires

Honoraires de 644 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 54 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 770 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 423.86 €. Date de réalisation du DPE : 16-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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