Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13002
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P T3 Loge

825 € /mois CC

Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13002
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Descriptif du bien

  • Surface : 55.28 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 Charme et Confort au Coeur de Marseille

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 55.28 m², niché au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville Vieux Port à Marseille. Cet appartement non meublé, baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un dégagement avec un placard de rangement desservant les deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'état intérieur est neuf, les parties communes sont en excellent état, et l'appartement est conforme aux normes PMR.

Depuis la cour intérieure, vous profiterez d'une vue paisible au nord. Les commodités sont à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une alimentation générale, un médecin généraliste et un accès à l'internet haut débit et à la fibre.

À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, un collège, un parc et jardin, ainsi qu'à un large choix de restaurants. Enfin, à 15 minutes à pied, vous rejoindrez facilement le métro et le tramway. Un hôpital est également accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier animé et historique de Marseille, tout en bénéficiant du confort moderne.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Nord
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13002 - hotel de ville vieux port
  • Référence
    LA2885

Détail des pièces

  • Entrée
    4.98 m²
  • Dégagement
    1.98 m²
  • WC séparé
    1.9 m²
  • Salle d'eau
    3.44 m²
  • Chambre 1
    9.95 m²
  • Chambre 2
    12.86 m²
  • Séjour
    12.96 m²
  • Cuisine
    7.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 719 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896

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