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T3 Vauban
1 016 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 49.76 m²
- Pièces : 3
Quartier Vauban
Rare à la location avec beaucoup de charme.
Dans un immeuble ancien, T3 de 49.76m² environ avec terrasse et cour privative, Rue Lejeune.
Composé : 1 hall, 1 séjour avec cheminée décorative et accès a la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (une grande avec dressing et une petite), 1 salle d'eau avec wc, une cour privative de 25m² environ.
Double vitrage, chauffage individuel gaz a condensation, vue dégagée, clair calme lumineux
Loyer 979euros + 37 euros de charges (dont 22€ de TOM)
Rare à la location avec beaucoup de charme.
Dans un immeuble ancien, T3 de 49.76m² environ avec terrasse et cour privative, Rue Lejeune.
Composé : 1 hall, 1 séjour avec cheminée décorative et accès a la terrasse, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (une grande avec dressing et une petite), 1 salle d'eau avec wc, une cour privative de 25m² environ.
Double vitrage, chauffage individuel gaz a condensation, vue dégagée, clair calme lumineux
Loyer 979euros + 37 euros de charges (dont 22€ de TOM)
Les points forts du bien
- Cour privative
- Vue Notre Dame de la Garde
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon11 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13006 - Vauban
- RéférenceLA1080
Détail des pièces
- 1 Séjour m²
- 1 cuisine m²
- 2 chambres m²
- 1 salle d'eau m²
Informations complémentaires
Honoraires de 652 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 979 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 979 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1042.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896
AC ADC 1310 2024 000 000 896
Cabinet Pellegrin +33 4 91 31 33 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
10 Avenue de Corinthe
13006 Marseille
