Appartement à louer, 3 pièces - Marseille 13009
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P Félibriges T3/4

1 255 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 76.81 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement de Charme en Plein Cœur de Mazargue le Redon

Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 76.81 m², situé au 5ème étage d'une résidence prestigieuse avec ascenseur dans le quartier prisé de Mazargue le Redon à Marseille. Cet appartement ancien,  vous offre un intérieur en bon état et des parties communes en excellent état. Profitez d'un séjour spacieux de 30 m², de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne avec WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en admirant la vue sur le jardin et la terrasse. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une parfaite isolation et une luminosité optimale. Cet appartement est conforme PMR et bénéficie d'une exposition sud. 

Vous trouverez à proximité immédiate une crèche et un restaurant à 5 min à pied, ainsi que plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) à 15 min à pied. Les commerces d'alimentation générale sont également accessibles en 15 min à pied. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à seulement 5 min en voiture. En cas de besoin, deux hôpitaux sont à 10 min en voiture et trois médecins généralistes sont à 5 min à pied. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13009 - Mazargue le Redon
  • Référence
    LA2580

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4 m²
  • Cuisine
    9 m²
  • Buanderie
    3.83 m²
  • Séjour
    17.24 m²
  • Salle à Manger
    12.45 m²
  • Dégagement
    5 m²
  • Chambre 1
    10.14 m²
  • Chambre 2
    9.25 m²
  • Salle de Bains
    3.2 m²
  • WC Séparé
    1.3 m²
  • Placard
    1.4 m²
  • Balcon
    8.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 999 € TTC à la charge du locataire comprenant 221 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1125 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1130.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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