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Appartement à louer, 4 pièces - Marseille 13009
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P Marcaggi T4

857 € /mois CC

Appartement à louer, 4 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 58.25 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Appartement de Charme au Cœur de Mazargues Village

Niché dans le quartier prisé de Mazargues Village, découvrez ce magnifique T4 de 58.25 m², un véritable joyau de l'ancien, parfaitement rénové. Cet appartement, baigné d'une lumière naturelle traversante, vous offre une vue imprenable sur la rue animée et pittoresque.

Composé de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC dans les salles de bains et d'eau, cet appartement saura répondre aux besoins de toute la famille. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Ses ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure un confort thermique tout au long de l'année.

Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, ainsi qu'une multitude de commerces d'alimentation générale et de restaurants. Un parc et jardin se trouve à seulement 10 minutes de marche. Les transports en commun, bus et métro, sont accessibles en quelques minutes seulement.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • maison de ville
  • ev plein coeur du village de mazargues
  • proximité commerces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    69 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Marseille 13009 - Mazargues Village
  • Référence
    LA2332

Informations complémentaires

Honoraires de 727 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 820 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1244.00 et 1682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896

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Appartement
Marseille 13009
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