





P Maison de ville Auriol garage terrasse jardinet
1 100 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 71.35 m²
- Pièces : 4
Découvrez votre havre de paix : Maison Mitoyenne 2 côtés
Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cette charmante maison mitoyenne de 71,35 m² habitables et 125 m² au sol, située dans un cadre idyllique, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Une maison pleine de charme et de potentiel
Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 19 m², baigné de lumière naturelle, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les 2 chambres et 1 chambrette, spacieuses et paisibles, vous garantissent des nuits réparatrices.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement. Vous apprécierez également la salle d'eau avec WC , pour un confort optimal au quotidien.
Un extérieur agréable et fonctionnel
Profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse de 25 m², parfaite pour les repas en plein air ou les soirées estivales. Le balcon de 6 m², offre une vue dégagée et un jardinet au pied de la terrasse.
Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une sécurité et un confort supplémentaires. Vous pourrez garer votre véhicule en toute sérénité, sans crainte de stationnement.
Un cadre de vie exceptionnel
Cette maison, en bon état général, est située dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort accru toute l'année. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme ajoutent à la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires.
Proximité des commodités
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles à 15 minutes à pied, offrant un environnement idéal pour les familles. Un bus est à 5 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes sont à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 15 minutes à pied pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique
Cette maison mitoyenne 2 côtés est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable nid douillet où vous pourrez écrire les plus belles pages de votre histoire. Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Pellegrin pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol125 m²
- Séjour19 m²
- Surface balcon6 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAuriol 13390
- RéférenceLM169
10 Avenue de Corinthe
13006 Marseille
