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P T2 Leglize
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Cabinet Pellegrin
Votre expert en immobilier depuis 1985Découvrez votre futur nid douillet à amménager
Un cadre de vie villageois
Libre dès maintenant, cet espace vous offre une liberté totale pour aménager votre intérieur selon vos envies et vos besoins. Cet appartement s'adaptera à votre rythme de vie. Imaginez-vous dans un appartement où chaque détail que vous aurez pensé pour votre confort et votre bien-être.Un espace modulable et fonctionnel
L'agencement de cet appartement sera optimisé pour offrir une grande flexibilité. Les pièces sont spacieuses et bien distribuées, permettant une utilisation optimale de l'espace. Que vous souhaitiez créer un bureau, une chambre d'amis ou un coin lecture cosy, tout est possible. Les rangements intégrés seront judicieusement placés pour maximiser l'espace disponible sans sacrifier le style.Le Quartier
Situé dans le quartier des Chutes Lavies, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, il allie tranquillité et accessibilité. Vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant tout à portée de main : supermarchés, écoles, parcs, restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.🌞 Lumière naturelle
Des pièces baignées de soleil toute la journée, pour un cadre de vie chaleureux et lumineux.🏡 Espace modulable
Une distribution intelligente des pièces pour s'adapter à tous vos projets et besoins (Possibilité de faire un loca : Double destination).🚇 Proximité des transports
Un accès facile aux transports en commun pour des déplacements simplifiés au quotidien.🌳 Environnement calme et verdoyant
Un quartier paisible tout en bénéficiant des commodités essentielles à proximité.🔄 Libre immédiatement
Emménagez sans attendre et personnalisez votre intérieur selon vos envies.Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce n'est pas juste un appartement, c'est une opportunité unique de vivre dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Imaginez les soirées entre amis dans un salon spacieux avec son dans un coin cuisine, ou simplement le plaisir de rentrer chez soi dans un environnement apaisant et inspirant. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un projet de vie qui vous attend.Avec son occupation libre, vous avez la liberté totale de vous y installer dès maintenant et d'y apporter votre touche personnelle. Plus besoin d'attendre, votre futur chez-vous est prêt à vous accueillir !
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Cabinet Pellegrin - Votre partenaire immobilier depuis 2012
Négociateur Sébastien DURBEC
Tél : 06 17 05 92 41 | Email : sdurbec@cabinet-pellegrin.fr
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2968
- Taxe foncière817 € /an
- Charges316 € /mois
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMarseille 13004
- AscenseurNon
- Surface46 m²
Détail des pièces
- Pièce 19.93 m²
- Pièce 228.96 m²
- Salle de bians4.93 m²
- WC séparé1.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896
AC ADC 1310 2024 000 000 896
Cabinet Pellegrin +33 4 91 31 33 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
10 Avenue de Corinthe
13006 Marseille
