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P Goudard T2 balcon
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 51.68 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Découvrez ce T2 lumineux et fonctionnel
Un écrin de charme et de praticité pour votre quotidienUn cadre de vie idéal pour votre épanouissement
Bienvenue dans votre futur cocon douillet
Imaginez-vous rentrer chaque soir dans un espace chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce T2 lumineux et fonctionnel est bien plus qu'un simple logement : c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée.Avec son agencement intelligent et ses espaces optimisés, cet appartement saura vous séduire par son charme et sa praticité. Que vous soyez seul ou en couple, ce T2 est conçu pour s'adapter à votre mode de vie.
Des atouts qui font la différence
Un espace optimisé pour votre quotidien
- Un salon lumineux et spacieux pour vos moments de détente
- Une cuisine équipée pour préparer vos repas en toute sérénité
- Une coin nuit cosy pour des nuits réparatrices
- Une salle d'eau fonctionnelle
Un cadre de vie agréable
- Une ambiance chaleureuse et accueillante
- Une luminosité naturelle qui rend l'espace plus agréable
- Une localisation idéale pour vos déplacements
Un investissement judicieux
Acquérir ce T2, c'est faire le choix d'un bien qui allie esthétique, fonctionnalité et investissement rentable. Que vous souhaitiez y vivre ou le mettre en location, ce logement saura répondre à vos attentes et vous offrir une belle plus-value à long terme.Profitez d'un cadre de vie agréable tout en constituant un patrimoine durable. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique, lumineux et chaleureux.
Visitez ce T2 exceptionnel dès maintenant
Ne laissez pas passer cette chance de découvrir ce T2 lumineux et fonctionnel qui saura vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour organiser une visite et laissez-vous tenter par ce cadre de vie idéal.Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un espace de vie agréable, ce T2 est fait pour vous. Ne tardez plus et faites de ce logement votre futur chez-vous.
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Sébastien DURBEC - Cabinet Pellegrin – Votre expert en immobilier
📞 Téléphone : 06 17 05 92 41 | ✉️ Email : sdurbec@cabinet-pellegrin.fr
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Cabinet Pellegrin – Tous droits réservés
© 2023
Les points forts du bien
- Balcon, sur arrière au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13005 - Chave
- RéférenceVA2964
Détail des pièces
- Entrée5.62 m²
- Séjour28.40 m²
- Cuisine6.48 m²
- Coin nuit7.56 m²
- Salle d'eau avec WC3.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896
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