Appartement à vendre, 1 pièce - Marseille 13002
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T1 Meublé République

150 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 32.65 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Oui

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

Proche du tramway (lignes T2 et T3), nous vous présentons cet appartement 1 pièce de 33 m² à Marseille (13002). Il profite d'une vue sur rue et est exposé au sud-ouest. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.

Une cave est associée à cet appartement.

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

La côte méditerranéenne se trouve à 3,3 km. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a à quelques pas de l'appartement 11 lignes de bus, la gare Marseille Saint-Charles, les lignes de métro M2 et M1 ainsi que les tramways T2 et T3. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Mucem vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même qu'un théâtre. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries.

Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Les points forts du bien

  • Entierement meublé
  • Immeuble rénové de la République
  • Idéal investissement LMNP
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    23 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Marseille 13002
  • Référence
    VA2867

Détail des pièces

  • Entrée
    4.11 m²
  • WC Séparé
    1.77 m²
  • Salle d'eau
    3.29 m²
  • Séjour cuisine
    23.48 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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13006 Marseille

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