Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13004
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100 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 29.55 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non

Découvrez ce charmant T2 traversant de 29.55 m² au cœur de Marseille 13004

Niché au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement non meublé vous séduira par son séjour spacieux de 15 m² et sa chambre cosy. La cuisine partiellement équipée, avec son coin repas, est un véritable atout. La salle de bains, fonctionnelle, complète ce bien. Les ouvertures PVC double vitrage assurent calme et luminosité. Une cave vient parfaire ce tableau.

Imaginez-vous flânant dans les rues animées, profitant des nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate. Les transports en commun (bus, métro, tramway) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont à moins de 5 minutes de marche. Un parc et jardin invite à la détente à seulement 5 minutes.

Côté pratique, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à moins de 10 minutes en voiture. Quant à l'internet haut débit, il est éligible dans ce bien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    30 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13004
  • Référence
    VA2882

Détail des pièces

  • séjour coin cuisne
    15.47 m²
  • dégagement
    1.42 m²
  • Salle de Bains avec WC
    2.08 m²
  • Chambre
    10.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1310 2024 000 000 896

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