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V Sidolle T2 avec cour commune

162 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13010
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Descriptif du bien

  • Surface : 46 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Quartier Saint Loup

Dans une petite copropriété, nous proposons un T2 de 46.17 m² en Loi Carrez bénéficiant d'une cour commune, Boulevard Sidolle.

Cet appartement plein de cachet se compose d'un Hall d'entrée avec un coin cuisine et rangement, un séjour, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC séparé.

Une terrasse commune calme et bien exposé permettra  de pourvoir profiter d'un extérieur.

Double vitrage, chauffage et production d'eau chaude individuel, calme, exposition Sud.
Proximité aux accès autoroutes, L2 et Boulevard Urbain Sud, des commerces de proximité et grande surface, du centre du village de Saint Loup, d'un centre médical, ect...

Charges très faible (Syndic bénévole)
Taxe foncière 542€/an

Prix de vente 162.000 € Honoraire d'Agence Inclus
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2711
  • Localisation
    Marseille 13010 - Saint-Loup
  • Surface au sol
    48 
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610 et 860 €.

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