Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13009
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Coup de Fusil ! T3 Clim Chateau Sec

140 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Grand T3 Climatisé Château Sec / Traverse de la Gaye.

Dans le secteur du CNRS à mi-chemin entre le Cabot et Michelet, grand T3 climatisé de 73m² dans une résidence sécurisée, fermée offrant de nombreuses places de stationnement libre, petit centre commercial, tennis, service de sécurité, conciergerie.., 1er étage avec ascenseur (quelques marches), Résidence Château Sec.
Immeuble en parfait état d'entretien avec concierge à demeure.
 
1 hall d'entrée, 1 séjour avec balcon, 1 cuisine indépendante avec buanderie (loggia), 1 dégagement avec grands placards penderies, 2 chambres (dont 1 avec balcon et rangement), 1 salle de bains, WC indépendants. 2 balcons de 5m² chacun.

Particularité : cet appartement est un ancien local professionnel et à ce titre jouit d'une cuisine minimaliste et d'une salle de bains avec uniquement un lavabo.
Des travaux d'aménagement sanitaires ainsi qu'une mise à niveau pour habitation du système électrique seront à prévoir.
 
2 balcons, chauffage et eau chaude collectifs, climatisation, clair, calme.
 
Proximité: CNRS, EDF, CAF, Hopitaux, Dessautel, Écoles, Collèges, Luminy, Michelet, Cabot, passage du futur Boulevard Urbain Sud (BUS)..
 
Prix de vente: 140 000 € (honos inclus à charge vendeur)

Les points forts du bien

  • Clair
  • Traversant
  • Proche commodités
  • Beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2450
  • Localisation
    Marseille 13009 - CNRS
  • Construction
    1969
  • Surface au sol
    73 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    10
  • Surface balcon
    10 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Séjour avec balcon (5m²)
  • Entrée
  • Cuisine à aménager avec loggia
  • 2 chambres
  • dégagement avec rangements
  • Salle de bains
  • WC

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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