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T3/4 ALLEE DES PINS

209 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13009
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Descriptif du bien

  • Surface : 87
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS COMPROMIS ***

Allée des Pins T3/4 avec grand balcon

Résidence Allée des Pins, grand T3/4 de 87 m², 1er étage avec ascenseurs, dans un immeuble parfaitement entretenu avec concierge.

Ce très bel appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine indépendante moderne (moins de 2ans), aménagée et équipée de qualité avec espace buanderie. Une pièce est accessible depuis le séjour, qui pourra être soit une chambre soit une salle à manger.  Un dégagement avec de très vastes rangements vous permettra l'accès à deux chambres. Une salle d'eau récemment rénovée avec bac douche type italienne, sa paroi vitrée coulissante et son meuble double vasque avec colonnes.
Un long balcon de 16m² vous permettra de profiter des belles journées au calme et entouré de verdure.

Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Très belle luminosité plein ouest. Chauffage au sol, Climatisation réversible, volets roulants électriques avec commande centralisée, porte blindée. Cave en sous sol.

Possibilité de location de plusieurs stationnements.

Résidence fermée, sécurisée, avec gardiennage et poste de sécurité. Nombreux espaces verts et jeux d'enfants. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et du Boulevard Urbain Sud.

TF : 1422 € / Charges mensuelles : 285 € (eaux froide et chaude, chauffage, ascenseurs, concierge, gardien, espaces verts ...)

Prix de vente HAI : 209 000€ (comprenant les honoraires à la charge du vendeur)

Les points forts du bien

  • Calme
  • Lumineux
  • Spacieux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2536
  • Localisation
    Marseille 13009
  • Construction
    1966
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    16
  • Surface balcon
    16
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Au sol/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.86 m²
  • Séjour
    17.37 m²
  • Cuisine
    12.27 m²
  • Dégagement et rangements
    13.3 m²
  • Salle à Manger ou Chambre
    11.82 m²
  • Chambre
    11.37 m²
  • Chambre 2
    10.28 m²
  • Salle d'eau
    4.64 m²
  • WC
    1.22 m²
  • Balcon
    16.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2007 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3054.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.

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