Immeuble à vendre , 226 m² - Marseille 13003
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Immeuble à vendre , 226 m² - Marseille 13003
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Immeuble de rapport

542 000

Immeuble à vendre , 226 m² - Marseille 13003
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Descriptif du bien

  • Surface : 226 
  • Ascenseur : Non
IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport Boulevard National.

Immeuble en R+3 ancien typique marseillais en monopropriété, d'une surface utile de 226m² environ, sur une parcelle cadastrale de 310 m².

Loyers annuels : 31090 € hors charges

Il est composé comme suit
En RDC :
- un petit local commercial (24m²) loué 4740 € / an (HC)
- un beau T3/4 en souplex de 86 m² avec grand jardin (220m² environ), loué 11750 € / an (HC)
Au 1er étage :
- un T3 de 58 m² , loué 6720 € /an (HC)
Au 2nd étage :
- un T3 de 60 m², loué 7880 € / an (HC)

En bon état d'entretien (façade, toiture, escaliers, ...)

Proximité Gare Saint Charles, commerces, accès autoroutiers, écoles, transports ...

Prix de vente du bien HAI : 542000 € 

Les points forts du bien

  • Monopropriété bien entretenue
  • Vaste Jardin
  • Proximité Gare
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI010
  • Localisation
    Marseille 13003 - Boulevard National
  • Étages
    2
  • Parking
    Pas de parking
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Composition de l'immeuble
    R+3. Un local, 2 appartements T3 et un T3/4 en souplex avec grand jardin

Détail des pièces

  • local commercial loué
    24 m²
  • T3/4 en souplex avec grand jardin (220m²)
    86 m²
  • T3 loué
    58 m²
  • T3 loué
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge

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10 Avenue de Corinthe
13006 Marseille

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