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Immeuble de rapport
542 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226
- Ascenseur : Non
IDEAL INVESTISSEURS ! Immeuble de rapport Boulevard National.
Immeuble en R+3 ancien typique marseillais en monopropriété, d'une surface utile de 226m² environ, sur une parcelle cadastrale de 310 m².
Loyers annuels : 31090 € hors charges
Il est composé comme suit
En RDC :
- un petit local commercial (24m²) loué 4740 € / an (HC)
- un beau T3/4 en souplex de 86 m² avec grand jardin (220m² environ), loué 11750 € / an (HC)
Au 1er étage :
- un T3 de 58 m² , loué 6720 € /an (HC)
Au 2nd étage :
- un T3 de 60 m², loué 7880 € / an (HC)
En bon état d'entretien (façade, toiture, escaliers, ...)
Proximité Gare Saint Charles, commerces, accès autoroutiers, écoles, transports ...
Prix de vente du bien HAI : 542000 €
Immeuble en R+3 ancien typique marseillais en monopropriété, d'une surface utile de 226m² environ, sur une parcelle cadastrale de 310 m².
Loyers annuels : 31090 € hors charges
Il est composé comme suit
En RDC :
- un petit local commercial (24m²) loué 4740 € / an (HC)
- un beau T3/4 en souplex de 86 m² avec grand jardin (220m² environ), loué 11750 € / an (HC)
Au 1er étage :
- un T3 de 58 m² , loué 6720 € /an (HC)
Au 2nd étage :
- un T3 de 60 m², loué 7880 € / an (HC)
En bon état d'entretien (façade, toiture, escaliers, ...)
Proximité Gare Saint Charles, commerces, accès autoroutiers, écoles, transports ...
Prix de vente du bien HAI : 542000 €
Les points forts du bien
- Monopropriété bien entretenue
- Vaste Jardin
- Proximité Gare
Caractéristiques techniques
- RéférenceVI010
- LocalisationMarseille 13003 - Boulevard National
- Étages2
- ParkingPas de parking
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique/Individuel
- Composition de l'immeubleR+3. Un local, 2 appartements T3 et un T3/4 en souplex avec grand jardin
Détail des pièces
- local commercial loué24 m²
- T3/4 en souplex avec grand jardin (220m²)86 m²
- T3 loué58 m²
- T3 loué60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21 Envoyer un mail S'y rendre
10 Avenue de Corinthe
13006 Marseille
