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Immeuble de bureau Aubagne
700 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Non
Bureau Moderne et Lumineux à Occuper Immédiatement
Cabinet Pellegrin vous présente une opportunité exceptionnelle pour votre activité professionnelle
Un Espace Professionnel d'Exception
Découvrez ce bureau professionnel libre de toute occupation, conçu pour répondre aux exigences des entrepreneurs les plus exigeants. Ce local spacieux et lumineux représente bien plus qu'un simple espace de travail : c'est un véritable tremplin pour votre réussite professionnelle.
Imaginez-vous évoluer dans un environnement où chaque détail a été pensé pour optimiser votre productivité et votre bien-être. Ce bureau, prêt à vous accueillir immédiatement, vous offre une liberté totale pour aménager votre espace selon vos besoins et votre vision.
Que vous soyez à la tête d'une startup en plein essor, d'un cabinet d'expertise ou d'une entreprise en expansion, ce local professionnel représente l'écrin idéal pour concrétiser vos ambitions. L'absence totale d'occupation vous garantit une flexibilité maximale dans l'aménagement et l'organisation de votre activité.
Des Atouts qui Font la Différence
Ce bureau professionnel se distingue par une série de caractéristiques qui en font un choix judicieux pour votre activité
Lumière naturelle abondante
Espace généreux et modulable
Ambiance chaleureuse et professionnelle
Isolation phonique optimale
Accès facile aux transports
Sécurité renforcée
Proximité des commodités
Potentiel de valorisation élevé Chaque élément de ce bureau a été sélectionné pour créer un environnement où vous vous sentirez à la fois inspiré et efficace. La lumière naturelle qui inonde l'espace tout au long de la journée crée une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. L'isolation phonique vous permet de travailler dans le calme le plus absolu, même en pleine zone urbaine.
Que vous envisagiez d'accueillir vos clients, de réunir votre équipe ou de développer vos projets en toute sérénité, ce local professionnel répondra parfaitement à vos attentes.
Une Opportunité à Saisir Sans Délai
Ce bureau professionnel libre de toute occupation est une perle rare qui ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Son emplacement stratégique, son état impeccable et son potentiel d'adaptation en font une opportunité à ne pas manquer.Que vous soyez en quête d'un espace pour lancer votre activité ou pour développer une entreprise déjà bien établie, ce local représente la solution idéale. Son état neuf et ses équipements haut de gamme vous permettront de démarrer immédiatement sans investissement supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette chance unique de vous offrir un cadre de travail à votre mesure. Ce bureau est prêt à vous accueillir, et votre projet mérite un écrin à sa hauteur.
Disponible immédiatement - Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
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© 2023 Cabinet Pellegrin. Tous droits réservés.
Les photographies présentées sont à titre illustratif et peuvent ne pas représenter exactement le bien proposé.
Caractéristiques techniques
- RéférenceVP183
- Taxe foncière3 842 € /an
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- État intérieurEn bon état
- VueCollines
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur6
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAubagne 13400
- AscenseurNon
- Surface240 m²
Détail des pièces
- Garage / entrepot / sanitaire86.66 m²
- 1 hall d'entrée, 4 bureaux, 1 salle de réunion et un WC.76.49 m²
- 1 hall d'entrée, 5 bureaux, 1 salle de réunion et deux WC.76.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 828 690 586 00015
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Cabinet Pellegrin +33 4 91 31 33 21 Envoyer un e-mail S'y rendre
10 Avenue de Corinthe
13006 Marseille
